Description

Réf : 20280
Coup de coeur assuré pour cette grande maison lumineuse de 121 m², construite en 2006, nichée dans une copropriété verdoyante au parc arboré magnifique, à seulement 5 minutes de Vannes.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le grand séjour ouvert sur une terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis, véritable invitation à la détente. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge cet espace de vie convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir famille et amis.

Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres et d'une salle d'eau, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied appréciable.

À l'étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains, parfait pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau.

Côté praticité, la maison bénéficie d'un cellier, d'une buanderie ainsi que de deux places de parking couvertes.

Cette maison allie confort moderne et faibles consommations. Un cadre de vie privilégié, mêlant le calme d'un environnement arboré à la proximité immédiate des commodités de Vannes.
Informations copropriété :
Bien soumis au statut de la copropriété .Charges annuelles : 1 013 € Aucune procédure en cours.
À découvrir sans tarder !
** €332 800 honoraires inclus | €320 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330€ et 1810€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison lumineuse de 121 m² en Copropriété au coeur d'un parc arboré, à 5 min de Vannes , Plescop

Vendu
  5 pièce(s)   121 m² Réf :  20280
IMMO'ZEL
29 rue du Maréchal Leclerc
56000 VANNES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 211 lots.Les charges annuelles sont de 1013€.
Affichage des informations légales : IMMO'ZEL | Raison sociale : IMMO'ZEL | Adresse siège social : 29 rue du Maréchal Leclerc - 56000 VANNES | Siret : 87755752000013 | RCS : Vannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR34877557520 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI56052019000043132 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng Kuntz 75019 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante