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  • A Louer

Description

Réf : 20272
Beau studio de 17.5 m² rénové et lumineux au 4eme étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, comprenant une pièce de vie avec placard, un coin cuisine neuf avec plaque induction et réfrigérateur, salle d'eau neuve avec Wc.
LOYER PAR MOIS CHARGES COMPRISES : 475€
LOYER DE BASE PAR MOIS : 450€ + 25€ CHARGES LOCATIVES (PROVISIONS comprenant : charges locatives de la copropriété avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 450€
Libre de suite
Honoraires charge locataire : 192.20€ dont 52.20€ pour l'état des lieux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
** Loyer €475/mois charges comprises
dont charges récupérables: €25/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €140 TTC | Dépôt de garantie: €450 | 56000 VANNES | Surface habitable: 17.5m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 376€ et 508€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    56000
  • Ville
    VANNES
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    450 EUR
  • Loyer de base
    450 EUR
  • Provision sur charges
    25 EUR
  • Loyer charges comprises
    475 EUR
  • Honoraires Locataire
    140 EUR
  • Dépôt de Garantie
    450 EUR
  • Identifiant Fiscal du logement
    562600330414
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    243
  • Dont lots d'habitation
    148

Surfaces

  • Surface
    17.5 m2
  • Surface loi Carrez
    17.5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/04/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    162 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    85 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    376 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    508 EUR
  • Surface de référence
    17.56

Studio Rénové proche centre ville Bail Vide , Vannes

Loyer €475/mois charges comprises **
1 pièce(s) 18 m² Réf :  20272
IMMO'ZEL
29 rue du Maréchal Leclerc
56000 VANNES
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Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par IMMO'ZEL pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant IMMO'ZEL vannes@immozel.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Loyer 1 500 €/mois charges comprises **
2 pièce(s) 86 m² Réf :  202517
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 243 lots.Affichage des informations légales : IMMO'ZEL | Raison sociale : IMMO'ZEL | Adresse siège social : 29 rue du Maréchal Leclerc - 56000 VANNES | Siret : 87755752000013 | RCS : Vannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR34877557520 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI56052019000043132 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : AIM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante