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Description

Réf : 20296
Appartement T2 au 4eme étage d'un immeuble avec ascenseur, loué en meublé Etudiant ( Bail de 9 mois), comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC. L'appartement est en très bon état et très bien décoré. Situé dans le quartier de Saint Patern, proche des bus et du port.

LOYER PAR MOIS CHARGES COMPRISES : 650€
LOYER DE BASE PAR MOIS : 600€ + 50€ CHARGES LOCATIVES (PROVISIONS comprenant : charges locatives de la copropriété avec régularisation annuelle, eau, électricité et internet compris)
Dépôt de garantie : 1200€
Libre de suite
Honoraires charge locataire : 286€ dont 78€ pour l'état des lieux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

** Loyer €650/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €286 TTC dont honoraires d'état des lieux: €78 TTC | Dépôt de garantie: €1 200 | 56000 VANNES | Surface habitable: 26.02m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370€ et 510€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    56000
  • Ville
    VANNES
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    600 EUR
  • Loyer de base
    600 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Loyer charges comprises
    650 EUR
  • Honoraires Locataire
    286 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1200 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    26.02 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/04/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/04/2022
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    79.4 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    150.9 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5.5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    370 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    510 EUR

Location Etudiante T2 meublé Vannes centre Ville , Vannes

Loyer 650 €/mois charges comprises
  2 pièce(s)   26 m² Réf :  20296
IMMO'ZEL
29 rue du Maréchal Leclerc
56000 VANNES
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO'ZEL | Raison sociale : IMMO'ZEL | Adresse siège social : 29 rue du Maréchal Leclerc - 56000 VANNES | Siret : 87755752000013 | RCS : Vannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR34877557520 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI56052019000043132 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng Kuntz 75019 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com/ |
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