Appartement Vannes T2, en RDC, 49m², Proche Place Libération , Vannes

Loyer 800 €/mois charges comprises

pièce(s) •

m² •

Réf : 20294

A Louer

Appartement Vannes T2, en RDC, 49m², Proche Place Libération 1/4

Appartement Vannes T2, en RDC, 49m², Proche Place Libération 2/4

Appartement Vannes T2, en RDC, 49m², Proche Place Libération 3/4

Appartement Vannes T2, en RDC, 49m², Proche Place Libération 4/4

Description

Réf : 20294

Appartement de 49.71m² en rez-de-chaussée d'une résidence proche de la place de la Libération, comprenant une entrée, un séjour avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau, un parking privatif extérieur et une cave.
Logement à consommation énergétique excessive
LOYER PAR MOIS CHARGES COMPRISES : 800€
LOYER DE BASE PAR MOIS : 750€ + 50€ CHARGES LOCATIVES (PROVISIONS comprenant : charges locatives de la copropriété avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 750€
Libre de suite
Honoraires charge locataire : 546.81€ dont 149.13€ pour l'état des lieux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

** Loyer €800/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €547 TTC dont honoraires d'état des lieux: €149 TTC | Dépôt de garantie: €750 | 56000 VANNES | Surface habitable: 49.71m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550€ et 2110€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
56000
Ville
VANNES
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
750 EUR
Loyer de base
750 EUR
Provision sur charges
50 EUR
Loyer charges comprises
800 EUR
Honoraires Locataire
546.81 EUR
Dépôt de Garantie
750 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
49.71 m2

Extérieur

Année construction
1948
Etat général
Moyen

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Ascenseur
Non
Type parking
Simple
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/03/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/03/2025
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
333 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
339.1 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
74 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1550 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2110 EUR
Surface de référence
49.7

Appartement Vannes T2, en RDC, 49m², Proche Place Libération , Vannes

Loyer 800 €/mois charges comprises

2 pièce(s) 50 m² Réf : 20294

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