Studio 33 m² Résidence Les Capucins, parking et cave. Rive gauche , Vannes

210 000 € dont 5% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 20299

A vendre

Studio 33 m² Résidence Les Capucins, parking et cave. Rive gauche 1/6

Studio 33 m² Résidence Les Capucins, parking et cave. Rive gauche 2/6

Studio 33 m² Résidence Les Capucins, parking et cave. Rive gauche 3/6

Studio 33 m² Résidence Les Capucins, parking et cave. Rive gauche 4/6

Studio 33 m² Résidence Les Capucins, parking et cave. Rive gauche 5/6

Studio 33 m² Résidence Les Capucins, parking et cave. Rive gauche 6/6

Description

Réf : 20299

Charmant studio de 33,77 m² entièrement rénové, baigné de lumière et idéalement au calme au 1er étage de la résidence recherchée des Capucins. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, menant à une belle pièce de vie décloisonnée avec son coin cuisine aménagé et équipé, coin salon et coin chambre. Cet espace de vie se prolonge vers un agréable balcon exposé Ouest, parfait pour profiter du soleil couchant. Il dispose également d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Pour parfaire votre confort, une place de parking extérieure et une cave privative complètent ce bien clé en main.

Détails de la copropriété : 140 lots principaux

Charges annuelles : 980 euros

Procédure en cours : Aucune

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

** €210 000 honoraires inclus | €200 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540€ et 790€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Imprimer

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56000
Ville
VANNES
Etage
1

Aspects financiers

Prix
210000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
140
Dont lots d'habitation
140
Charges annuelles (ALUR)
980 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
33.65 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1978
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type parking
Simple
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/08/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/08/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
134 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
147 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
27 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
540 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
790 EUR
Surface de référence
33.65

Studio 33 m² Résidence Les Capucins, parking et cave. Rive gauche , Vannes

210 000 € dont 5% TTC d'honoraires

1 pièce(s) 34 m² Réf : 20299

IMMO'ZEL

29 rue du Maréchal Leclerc
56000 VANNES

IMMO'ZEL

29 rue du Maréchal Leclerc
56000 VANNES

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

IMMO'ZEL

29 rue du Maréchal Leclerc
56000 VANNES

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par IMMO'ZEL pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant IMMO'ZEL vannes@immozel.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »