À seulement quelques pas du Port et de la célèbre Place des Lices avec son marché emblématique, cet appartement séduira les amateurs de charme urbain et de confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux de ce bien rare. Il offre un vaste salon lumineux, une cuisine aménagée, et trois superbes chambres d'une belle superficie, parfaites pour une vie de famille ou un espace télétravail confortable.

Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard :
- Placards intégrés dans toutes les pièces pour un rangement optimisé,
- Double vitrage épais sur l'ensemble des huisseries,
- Mur du salon doublé et isolation complète de la chambre parentale pour un confort thermique et phonique optimal,
- Appartement fibré pour un accès internet rapide,
- Chaudière basse consommation pour une meilleure maîtrise de vos dépenses énergétiques.
- Une salle d'eau avec WC, un grenier de 28 m² et une cave complètent ce bien.

Travaux de rafraichissement à prévoir.

Un appartement alliant espace, fonctionnalité et emplacement premium ? une opportunité à ne pas manquer !

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

** €322 400 honoraires inclus | €310 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur